ARCHIV +++ Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht (WEG)
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Miet- und Wohnungseigentumsrecht (WEG)
Altmängel
→ Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters gegenüber früherem Vermieter (2006-10)
Aufzugskosten
→ Kosten dürfen auch auf Erdgeschossmieter umgelegt werden (2006-11)
Betriebskosten
→ Rechtsfolgen bei ausbleibender Abrechnung im laufenden Mietverhältnis (2006-09)
→ Wer trägt das Leerstandsrisiko? (2006-10)
→ Nachforderungen müssen drei Monate nach Wegfall des Abrechnungshindernisses geltend gemacht werden (2006-11)
Eigentümerversammlung (WEG)
→ Die sechs häufigsten Fragen zur Durchführung der Eigentümerversammlung (2006-08)
→ Die fünf häufigsten Fragen zum Stimmrecht in der Eigentümerversammlung (2006-09)
Falscher Mieter
→ Recht zur Mietminderung bei sich verschlechternder Mieterstruktur (2007-02)
Gewerbemietraum
→ Mieter muss sich nach Vormietern selbst erkundigen (2006-09)
Gewerbemietvertrag
→ Sperrung der Energieversorgung rechtfertigt fristlose Kündigung (2006-12)
Kautionsanspruch
→ Verjährungsfrist beträgt drei Jahre (2006-12)
Müllabfuhrkosten
→ WEG: Entscheidung über Verteilung der Müllabfuhrkosten (2007-01)
Nachbarstreit
→ Belästigung mit unbestellten Warenlieferungen hat strafrechtliche Folgen (2007-01)
Nutzungsgenehmigung
→ Fehlende Nutzungsgenehmigung: Mietmangel kann nicht automatisch angenommen werden (2006-12)
Renovierungskosten
→ Mieter muss bei Auszug keinen Schadenersatz für Nikotinspuren leisten (2006-08)
→ Wann ist die Wohnung "besenrein" zurückgegeben? (2006-08)
Schadenersatz
→ Vermieter haftet nicht für bei Sturm umstürzende Mülltonnen (2006-08)
Sozialrecht
→ Ein Umzug kann auch wegen Nichtbewohnbarkeit der alten Wohnung erforderlich sein (2006-11)
Verkehrssicherungspflicht
→ Zimmertüren dürfen Glasausschnitte ohne Sicherheitsglas haben (2006-09)
Verwaltungsunterlagen
→ Einsichtsrecht nur in den Geschäftsräumen des Verwalters (2007-02)
Wohneigentumsrecht (WEG)
→
Aktuelle Gesetzgebung:
Wohnungseigentum soll gestärkt werden (2007-02)
→
Duldungspflicht
zum Betreten einer Wohnung: ja oder nein? (2006-12)
→
Kontoüberziehung
durch den WEG-Verwalter (2006-11)
→ Die Errichtung einer
Pergola
muss genehmigt werden (2006-11)
→ Was kann der Eigentümer bei
Schäden am Sondereigentum
von der Gemeinschaft verlangen? (2006-10)
→ Keine eigenmächtige Entscheidung des Verwalters über Rechtsverteidigung (2006-10)
→
Vermietung
einer Eigentumswohnung an eine
Wohngemeinschaft
(2007-02)
→
Vertreterklausel
kann zur Einberufungsfrist-Verlängerung führen (2007-01)
Zurückbehaltungsrecht
→ Kündigung nach unsorgfältiger Beratung durch den Mieterschutzverein (2007-01)
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